VENDO CASA RESIDENCIAL. Colonia Garcia Gineres. Ideal para inversionistas

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ID de la propiedad : AI-256301

MLS / Source ID : GGV2

Venta - For Sale CASA - HOME
160.00  m2 75.00  m2 2 Recámaras 1 Baño 5 Garaje
Venta - For Sale
31
97070 , GARCIA GINERES , MERIDA
Yucatán, Mexico
1'170,000  MXN
55,170  USD
73,384  CAD
CASA - HOME
Año de Construcción / Built In: 1975
Fecha de Alta / Discharge Date: 17 September 2020
Calculadora de Hipoteca / Mortage Calculator:
Unidad de medida / Unit of measure: M2SqftHAACRES
Superfície Terreno / Lot Size: 160.001722.240.020.04
M2 Contrucción / Sqft Built: 75.00807.300.010.02
Valor Unitario M2 / Price per Sqft:
15600 MXN / m2
68 USD / sqft
91 CAD / sqft

GARCIA GINERES. VENTA CASA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL.
Ubicada en esquina. Col. García Ginerés, Mérida centro. Excelente ubicación. A solo 4 cuadras de Avenida Colón, 2 cuadras de Av. Reforma. Cerca de Avenida Itzaes y del parque de la Ibérica.
Ideal para actualizar a su gusto como residencia unifamiliar o para construir departamentos o casa. Ideal para comercios, locales comerciales, tiendas de conveniencia, oficinas, consultorios, despacho.
Superficies: Terreno. 160 m2 Construcción: 74.50 m2
Cuatro amplias áreas con techos altos y un baño completo.
Amplio Jardín trasero o estacionamiento de 4 autos.
Pisos de cerámica en la mitad de la casa renovados hace 4 años. Pisos originales de pasta en la otra mitad de la casa.
Techos reparados e impermeabilizados en 2015.
Dos precios de venta:
Venta con uso de suelo sólo residencial: $1,170,000.00 pesos. Negociable. En este caso el comprador acepta esperar a que el propietario realice el cambio de uso de suelo de comercio urbano a residencial. Según el perito, el tramite toma aproximadamente de 3 a 6 semanas.
Venta con su actual uso de suelo comercial: $1,485,000.00 pesos. Negociable.

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