Lindavista, Cdmx. Se Vende Casa con Uso de Suelo Comercial

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ID de la propiedad : AI-168812

MLS / Source ID : pibr2

Venta - For Sale CASA - HOME
475.00  m2 240.00  m2 3 Recámaras 1.5 Baños 5 Garaje
Venta - For Sale
Av. Montevideo 163
07300, Lindavista, Gustavo A. Madero
Ciudad de México, Mexico
24'500,000  MXN
1,218,189  USD
1,635,669  CAD
CASA - HOME
Fecha de Alta / Discharge Date: 06 March 2020
Calculadora de Hipoteca / Mortage Calculator:
Unidad de medida / Unit of measure: M2 Sqft HA ACRES
Superfície Terreno / Lot Size: 475.00 5112.90 0.05 0.12
M2 Contrucción / Sqft Built: 240.00 2583.36 0.02 0.06
Valor Unitario M2 / Price per Sqft:
102,083 MXN / m2
472 USD / sqft
633 CAD / sqft

Uso de suelo comercial HM/5/30. Es decir, todos los usos de suelo permitidos. ( Oficinas, Consultorios, Restaurante, Academia, Tienda de cualquier tipo, Salón de Fiestas, Partido Político, Bodega, Taller,  etc)

Está ubicada sobre Av. Montevideo (la principal avenida comercial del norte de la Ciudad de México).

Dentro del principal tramo comercial de la Colonia Lindavista, esto es, entre Insurgentes Norte y Av. Instituto Politécnico Nacional.

Toda la documentación está en orden, lista para ingresar al Notario.

La superficie del terreno son 475 m2 con las siguientes colindancias:

AL NORTE : En 15 mts.,
AL SUR: En 15.74 mts.,
AL ORIENTE: En 29.44 mts. y
AL PONIENTE: En 33.89 mts.

La casa tiene una superficie de construcción de 240 m2 y se compone de 2 plantas.

En la planta baja tiene estancia de Sala y Comedor, cocina, Medio baño, estudio, garage, patio trasero y un Local Comercial al frente.

En la planta alta tiene 3 recamaras y un baño.

El patio trasero es muy amplio y está completamente techado.

CONDICIONES DE VENTA DEL INMUEBLE:

1.- Se requiere 20% de anticipo a la firma del Contrato Privado de Compraventa y 80% a la firma de Escritura.

2.- La casa se entrega a la firma de escritura y pago total del precio.

4.- Reserve el inmueble con sólo $20,000

Será un gusto programar su visita.




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